Lajta lakókert |
Mosonmagyaróvár Lajta lakókert megvalósítása
Mosonmagyaróvár 1994-ben készült Általános Rendezési Terve a gimnázium mögötti, két Lajta közötti területet lakóterületként jelölte ki. Az Önkormányzat 2001-ben a MOVINNOV KFT-t bízta meg a lakóterület kialakításával. A megvalósítás 2001 februárjában a területre vonatkozó Részletes Rendezési Terv készítésével indult. A Rendezési Terv koncepciójának kialakítását követően már megkezdődtek a közművek tervezési munkái, illetve ezzel párhuzamosan - mivel a terület nagyobb része magántulajdonban volt - a telekvásárlások. A Képviselő-testület júniusi ülésén elfogadta a terület beépítési feltételeit rögzítő rendezési tervet.
A kivitelezési munkák az engedélyeztetést és a kivitelezők kiválasztását követően 2001. augusztus végén indultak a földmunkákkal, illetve a vízi közművek építésével. 2001. év végére elkészült az ivóvíz hálózat, a szennyvíz-csatorna hálózat, a gyűjtőút nyomvonalán a csapadékvíz csatorna hálózat, a földgázhálózat, az elektromos energia hálózat, szilárd burkolatot kapott a Pacsirta utca és megtörtént a Malomági-Lajtán a hídszerkezet kivitelezése is. 2002-ben készült el a közvilágítás hálózat, a telefon és kábeltévé hálózat, valamint szilárd burkolatú utat kapott a gyűjtőút a Terv utcáig, körforgalmi csomópont létesült a gyűjtőút és a Pacsirta utca csomópontjánál.
Néhány adat a kivitelezésről:
Ivóvíz vezeték bekötő vezetékekkel: 3.360 fm Szennyvíz vezeték bekötő vezetékekkel: 3.400 fm Csapadékvíz csatorna 1 db átemelővel: 331 fm Földgáz vezeték bekötő vezetékekkel: 3.830 fm 10 kV-os elektromos kábel: 1.200 fm 0,4 kV-os elektromos kábel: 3.300 fm Trafó: 2 db Közvilágítási földkábel: 3.500 fm Közvilágítási kandeláber: 88 db Kavicsozott felületű út: 3.956 fm Szilárd burkolatú út: 1.215 fm
A terület kialakítása során alapvető szempont volt, hogy a mai kor követelményeinek megfelelő közművesítettségi szintű lakótelkek jöjjenek létre és minden közművezeték a föld alatt legyen elhelyezve. A terület feltárása érdekében a Malomági Lajtán egy nagyteherbírású hidat kellett építeni, melyen keresztül a Kállai utcán és a Terv utcán a terület kapcsolódni tud a város közlekedési hálózatához.
A beruházás során összesen 154 lakótelek alakult ki. Ezen belül igyekeztünk megfelelő kínálatot teremteni különböző építési módoknak, így vannak 3-400 m2 közötti zártsorú beépítésre alkalmas sorházas telkek, 700 m2 körüli családi ház építésére alkalmas telkek, illetve társasházak létesítésére is van lehetőség. A rendezési tervi előírások értelmében a terület ellátását biztosító kereskedelmi, szolgáltató létesítmények elhelyezésére a gyűjtőút melletti ingatlanok kerültek kijelölésre.
A Lajta lakókert elnevezés is utal arra, és a szabályozás is arra ösztönöz, hogy egy csendes, nyugodt, zöldövezeti lakóterület alakuljon ki ebben a szép természeti környezetben, melyet a Lajta két ága határol.
A kivitelezési munkák 2002. április 20-ig a területen befejeződtek, és a hónap végén a telkek nagy részének birtokba adása is megtörtént. 2002 őszén a Movinnov KFT az utcák fásítását is elvégezte. A lakókert teljes területén - a városban elsőként - utcánként egységes fasorok létesültek.
|
|